Vương chủ nhiệm nhìn dáng vẻ Diệp Ninh mua đất giống như mua cải trắng, trong lòng thầm tặc lưỡi, ngoài mặt lại càng thêm nhiệt tình: “Diệp tiểu thư mắt nhìn tốt thật! Mảnh đất này tuy hẻo lánh, nhưng thắng ở chỗ rộng rãi, làm trồng trọt, chăn nuôi đều thích hợp, giá cả cũng không đắt hai ngàn đồng một mẫu, sau ưu đãi mới hơn một ngàn ba trăm một mẫu.”
Đất ngoài trấn thực ra đều là đất hoang, cũng không đáng tiền lắm, cái giá hai ngàn một mẫu, cả trấn Nhạc Dương chẳng có mấy hộ gia đình có thể bỏ ra được, đất hoang bên ngoài nhiều vô kể, Diệp Ninh muốn mua bao nhiêu cũng được.
Trong xương cốt Diệp Ninh cũng có chút tư duy tiểu nông phổ biến của người Hoa Hạ, luôn cảm thấy thứ như đất đai, tự nhiên là càng nhiều càng tốt.
Nghĩ đến diện tích của một số vườn cây ăn quả lớn đời sau, Diệp Ninh cảm thấy bây giờ lên kế hoạch rộng một chút, dù sao cũng hơn là sau này bắt đầu rồi mới phát hiện không đủ dùng, dứt khoát vung tay nói: “Cả một vùng lớn bên này tôi đều lấy hết.”
Vương chủ nhiệm không dám tin xác nhận lại lần nữa: “Vùng này từ ngoài thành đến ven rừng núi, nhân viên đo đạc đo được là chín mươi sáu mẫu hai phân, cô chắc chắn lấy hết?”
Sợ Diệp Ninh tuổi còn nhỏ không rõ tình hình, Vương chủ nhiệm lại nhắc nhở một lần: “Đất này chúng tôi bán chỉ là quyền sử dụng, không phải nói cô mua đất này thì là của cô rồi, cô chỉ có quyền sử dụng năm mươi năm, đương nhiên rồi, cũng không phải năm mươi năm vừa đến đất này sẽ bị thu hồi, sau khi hết hạn cô có thể xin gia hạn, nhưng đến lúc đó có thể sẽ cần nộp thêm một ít tiền.”
“Cái này tôi biết.” Diệp Ninh đều chuẩn bị mua đất rồi, những quy định này cô tự nhiên là đã tìm hiểu trước, có thể chính sách của hai thế giới đều gần giống nhau, đất không phải đất thổ cư đều là quyền hạn sử dụng năm mươi năm, sau khi hết hạn ký lại hợp đồng cần nộp thêm tiền nhượng quyền và tiền thuế.
Năm mươi năm sau Diệp Ninh đều hơn bảy mươi tuổi rồi, đến lúc đó tiền mua đất đã sớm kiếm lại được rồi, chuyện xa xôi như vậy, bây giờ căn bản không đáng để cô phiền não.
Tuy nhiên trong lòng Diệp Ninh khẽ động, vẫn giả vờ do dự mở miệng muốn tranh thủ thêm một số lợi ích cho mình: “Tôi cũng vừa về nước không bao lâu, rất nhiều chính sách đều chưa nghiên cứu thấu đáo, nói thật lòng, trấn Nhạc Dương này quả thực có chút hẻo lánh, nếu không phải Vưu ca vẫn luôn cực lực đề cử, tôi chắc chắn sẽ không xây nhà máy xây vườn cây ăn quả ở đây, dù sao việc vận chuyển trái cây và hàng hóa sau này cũng là một khoản đầu tư lớn.”
Vương chủ nhiệm tự nhiên là biết trấn Nhạc Dương so với Sơn Thị là hoàn toàn không có sức cạnh tranh, vốn dĩ cả bộ máy lãnh đạo bọn họ đều chưa từng nghĩ thật sự có thể thu hút Hoa kiều đến trấn đầu tư.
Lúc này nghe lời của Diệp Ninh, Vương chủ nhiệm không nhịn được ném cho Vưu Lợi Dân ánh mắt cảm kích: “Tự nhiên, chúng tôi đối với việc cô mua đất cũng vô cùng coi trọng, nếu không phải trấn trưởng đi lên thành phố họp, hôm nay lẽ ra là ông ấy đến tiếp đãi Diệp tiểu thư cô.”
“Nhưng cô yên tâm, lúc trấn trưởng đi đã dặn dò rồi, bảo chúng tôi cố gắng đáp ứng yêu cầu của Diệp tiểu thư cô, cô có ý tưởng gì cũng có thể đưa ra, chúng ta thương lượng giải quyết.”
Diệp Ninh cũng không khách sáo với Vương chủ nhiệm, dù sao cô chỉ riêng mua đất đã sắp tiêu mất hai mươi vạn rồi: “Yêu cầu của tôi cũng không nhiều, chính là hy vọng sau khi tôi mua mảnh đất ngoài thành này, hy vọng trong trấn có thể giúp mở rộng con đường dẫn đến mảnh đất này, thêm nữa là giúp tôi kéo điện, chỉ cần hai việc này giải quyết được, tôi lập tức ký hợp đồng.”
Vương chủ nhiệm vỗ n.g.ự.c: “Việc này cứ bao trên người tôi!”
Thực ra lúc họp trước đó, trấn trưởng mới nhậm chức đã nói trong cuộc họp rồi, tiền kiếm được từ việc bán đất trong huyện lần này, đều sẽ dùng để quy hoạch xây dựng cơ bản cho trấn Nhạc Dương và các vùng nông thôn lân cận, việc dùng điện trên trấn vẫn luôn không ổn định, ông ấy mời chuyên gia, quyết định chặn dòng sông ở gần phía Đông thành xây dựng trạm thủy điện.
Đây là nhiệm vụ chủ yếu trong năm năm tới của trấn Nhạc Dương, chỉ cần trạm phát điện này có thể xây lên, điện lực một ngày của trạm phát điện, đừng nói cung cấp cho trấn, ngay cả thôn trang, công xã mười dặm tám hướng, cũng có thể hoàn toàn bao phủ được.
Nhưng tất cả những cái này đều phải có tiền, trấn trưởng lần này đi lên thành phố họp cũng là vì xin tiền, nhưng bên trên cấp tiền vẫn luôn giống như nặn kem đ.á.n.h răng, vẫn là cầm số tiền này của Diệp Ninh chắc chắn hơn.
Diệp Ninh một hơi mua nhiều đất như vậy, chỉ yêu cầu mở rộng đường và kéo điện, bọn họ chắc chắn là phải đáp ứng: “Quay về tôi sẽ báo cáo hai việc này lên.”
Diệp Ninh hài lòng gật đầu, lại chỉ vào khu rừng núi bên cạnh Ngưu Thảo Loan Tam Đại Đội nói: “Tôi còn muốn thuê mấy trăm mẫu đất núi ở đây nuôi gà, không biết giá thuê đất này?”
Rừng núi bình thường là chỉ cho thuê không bán, tiền mặt trong tay Diệp Ninh còn lại cũng không nhiều, cho nên cô nghĩ cứ thuê trước năm năm, mười năm.
“Rừng núi này chúng tôi ngược lại chưa từng cho thuê, giá cả cụ thể, còn phải đợi trấn trưởng về thương lượng xong mới nói cho cô được, nhưng tôi có thể sắp xếp nhân viên đo đạc đi theo cô lên núi đo đất ra trước.”
Bàn tính trong lòng Vương chủ nhiệm đ.á.n.h vang lách cách, so với đất ngoài trấn, đối phương chẳng qua chỉ là muốn thuê thêm một mảnh đất núi không đáng tiền thôi.
Cũng may phạm vi Diệp Ninh chọn vừa đúng trong phạm vi quản lý của trấn Nhạc Dương, phải biết mảnh rừng núi này trải dài không dứt, vắt ngang qua trấn Nhạc Dương, trấn Lâm An của Sơn Thị, huyện Phổ Xương, trấn Nghi Vũ của Bình Thị, nếu nơi cô chọn lệch về phía Tây thêm vài chục dặm, là đến thành phố bên cạnh rồi, chuyện đó mới gọi là khó giải quyết.
Diệp Ninh hôm nay không mang đủ tiền, trên trấn bán đất cũng cần trấn trưởng có mặt, sau khi cô chọn đất xong Vương chủ nhiệm lại hẹn cô ngày mai lên núi đo đất.
Trước khi đi, Diệp Ninh nghĩ đến Cố Kiêu, đối phương không biết hôm nay cô muốn mua đất, nghĩ đến Vương chủ nhiệm và Vưu Lợi Dân đều nói đất phía Đông trấn tốt, cô lại kéo Vưu Lợi Dân sang một bên, nhỏ giọng nói: “Vưu đại ca, hôm nay Tiểu Cố có việc không đến, anh xem lát nữa lúc anh chọn đất, có thể nói với Vương chủ nhiệm một tiếng, giữ lại cho cậu ấy năm sáu mẫu đất ở phía Đông trấn không.”
Đất phía Đông trấn đắt, năm ngàn đồng một mẫu, sáu mẫu đất cũng mới ba vạn đồng, quay về Cố Kiêu nếu không muốn, Diệp Ninh còn có thể tự mình thu lấy.
Vưu Lợi Dân quả thực định hôm nay mua đất luôn, tuy nói hiện tại phóng mắt khắp cả trấn Nhạc Dương, ngoài Diệp Ninh ra, chắc không có ai có thực lực hơn anh, đất tốt trong trấn chỉ có bấy nhiêu, nhanh tay thì còn, chậm tay thì hết, càng sớm mua được đất, anh mới càng sớm yên tâm.
Chẳng qua là giúp mua mấy mẫu đất thôi, đối với Vưu Lợi Dân mà nói hoàn toàn là chuyện tiện tay, đợi Diệp Ninh và Vương chủ nhiệm nói chuyện xong, anh lập tức sán lại bên cạnh Vương chủ nhiệm xoa tay nhỏ giọng nói: “Vương chủ nhiệm, mảnh đất phía Đông trấn này tôi muốn, ông xem tôi nếu bây giờ đưa tiền, hôm nay chúng ta có thể ký hợp đồng không?”
Vương chủ nhiệm và Diệp Ninh đã sơ bộ chốt xong mảnh đất trị giá hơn hai mươi vạn, đang lúc tâm trạng tốt, nghe vậy cũng không nghĩ nhiều, trực tiếp cầm b.út trên bàn lên nói: “Được chứ, cậu muốn mảnh nào, bây giờ tôi gạch ra cho cậu.”
Vưu Lợi Dân có chút ngại ngùng sờ sờ đầu, tiến lên dùng ngón tay khoanh một vòng trên bản đồ: “Chính là mảnh này, trước đó tôi đã đi xem rồi, ước chừng có khoảng hơn hai mươi mẫu nhỉ?”
[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn -
Lần này Vương chủ nhiệm thật sự có chút không ngồi yên được nữa, ông quay đầu nhìn Vưu Lợi Dân, không yên tâm xác nhận lại lần nữa: “Cậu nói cả mảnh đất này cậu đều lấy? Cậu cũng không phải kiều bào, đất này cậu mua đó là thực sự năm ngàn đồng một mẫu, mảnh này là hai mươi ba mẫu năm phân, cậu chắc chắn muốn mua?”
Nếu không phải kiêng kị Diệp Ninh còn ở đó, Vương chủ nhiệm thật muốn nói thẳng với Vưu Lợi Dân, trên trấn bán đất là chuyện đứng đắn, tuyệt đối không thể nợ tiền.
Vưu Lợi Dân không chút do dự gật đầu: “Chính là mảnh này.”
Không đợi Vương chủ nhiệm nói nhiều, Vưu Lợi Dân liền từ trong túi móc ra cái máy tính, sau đó dưới cái nhìn kinh ngạc của đối phương, ba lần bảy hai mốt đã tính xong tiền: “Năm ngàn một mẫu, tổng cộng là mười một vạn bảy ngàn năm trăm đồng đúng không?”
Vương chủ nhiệm vẻ mặt hoảng hốt gật đầu.
Bên này Vương chủ nhiệm vừa gật đầu, bên kia Vưu Lợi Dân liền vội nói: “Ông đợi đấy, bây giờ tôi về lấy tiền.”
Trước khi đi Vưu Lợi Dân lại nhớ ra chuyện mua đất cho Cố Kiêu, lại quay lại bổ sung: “Đúng rồi, còn mảnh đất bên cạnh này, cũng phiền Vương chủ nhiệm gạch cho tôi sáu mẫu đất ra, tôi mua giúp bạn, lát nữa đưa tiền cho ông luôn.”
Vương chủ nhiệm không hiểu Vưu Lợi Dân lấy đâu ra nhiều tiền như vậy, tuy nhiên đối phương rời đi không bao lâu, liền xách một cái vali lớn hừng hực khí thế quay lại.
Anh mang toàn bộ mười một vạn bảy ngàn năm trăm đồng tiền mua đất của mình, cùng với ba vạn đồng lót trước cho Cố Kiêu tới.
Vương chủ nhiệm chỉ nhận tiền Vưu Lợi Dân tự mua đất, còn về phần mua giúp người khác, anh đã không nói được tên đối phương, cũng không biết địa chỉ đối phương, bên phía ông cũng không có cách nào giúp viết hợp đồng.
“Sáu mẫu đất này khoan hãy vội, tôi giữ lại cho cậu, quay về cậu bảo bạn cậu tự mình đến làm thủ tục, đất bên này đắt, người mua nổi không có mấy, ba năm ngày chắc chắn là có thể giữ cho cậu.”
Vương chủ nhiệm vừa đếm tiền trong vali vừa nói với Vưu Lợi Dân: “Hợp đồng tôi cho người viết cho cậu trước, cậu ký tên vào trước, giấy chứng nhận sử dụng đất phải đợi trấn trưởng về mới làm được, đến lúc đó cậu trực tiếp qua lấy là được.”
Vưu Lợi Dân liên tục gật đầu, ký tên lên hợp đồng, điểm chỉ tay, xác định sự việc coi như xong xuôi rồi, anh mới xách ba vạn đồng còn lại trong vali cùng Diệp Ninh rời khỏi văn phòng Vương chủ nhiệm.
Từ văn phòng đi ra, Vưu Lợi Dân làm chủ mời Diệp Ninh ăn trưa ở tiệm cơm quốc doanh, ăn uống no say xong, anh còn bảo nhân viên phục vụ gói hai con vịt quay cho cô mang theo.
“Vịt quay này là tuyệt chiêu của đầu bếp chính đấy, tôi thấy cô rất thích ăn, mang hai con về từ từ ăn, thời tiết bây giờ, treo ở nơi thoáng gió, để một hai ngày vẫn không thành vấn đề.”
Mùi vị vịt quay này quả thực không tệ, Diệp Ninh cũng không từ chối, cười nhận lấy.
Bởi vì ngày hôm sau còn phải đi theo nhân viên đo đạc lên núi đo đất, cho nên Diệp Ninh cũng không vội về hiện đại, mà chuẩn bị cầm hộ chiếu đến nhà khách ở.
Vốn dĩ Vưu Lợi Dân mời cô về nhà mình ở cùng Vưu Nhã, nhưng Diệp Ninh cảm thấy như vậy quá phiền phức.
Môi trường nhà khách trấn Nhạc Dương rất bình thường, cũng may giá cả cũng rẻ, phòng lớn nhất bên trong, ở một đêm giá cũng chỉ một đồng.
Sáng sớm hôm sau Diệp Ninh đã đến văn phòng Vương chủ nhiệm đợi rồi, đối phương hiệu suất rất nhanh sắp xếp bốn nhân viên đo đạc đi theo cô lên núi đo đất rồi.
Mục đích của Diệp Ninh rõ ràng, trực tiếp dẫn người đến gần cánh cửa gỗ, sau đó chỉ về hướng Cố Kiêu về nhà trước đó nói: “Cứ bắt đầu đo từ bên này đi, mãi cho đến chân núi, xem có bao nhiêu mẫu đất.”
Một vùng đất núi lớn như vậy, muốn đo đạc rõ ràng cũng không phải chuyện một ngày là có thể làm xong, cũng may Diệp Ninh cũng không vội, đợi hai người đo xa rồi trực tiếp lách mình về hiện đại.
Diệp Ninh tối qua không về, tuy biết cô qua đó mua đất có thể sẽ chậm trễ, nhưng trong lòng Mã Ngọc Thư và Diệp Vệ Minh vẫn lo lắng, hôm nay hai người ngay cả bên xưởng cũng không đi, cứ ở nhà đợi.
Nhìn thấy con gái trở về, hai người đều thở phào nhẹ nhõm.
Chuyến này Diệp Ninh về lại là để lấy tiền và mua máy móc, bán máy móc xong bỏ tiền vào, cô còn không quên dặn dò: “Con mua đất này ước chừng cần vài ngày, rốt cuộc là đã lộ mặt ở chỗ lãnh đạo trấn rồi, không tiện bỗng chốc biến mất mấy ngày mấy đêm, con không về bố mẹ cũng đừng lo lắng, dùi cui điện và bình xịt hơi cay con đều mang theo rồi, còn có Vưu Lợi Dân chăm sóc, sẽ không có chuyện gì đâu.”
“Còn nữa con đã đặt hai cái máy trên mạng rồi, địa chỉ nhận hàng viết là xưởng trái cây, quay về bố mẹ nhớ giúp con ký nhận nhé.”
Diệp Ninh đất này còn chưa mua tới tay, chuyện xây nhà máy tự nhiên là không vội, nhưng máy dệt ren Thôi Duy Thành cần cô thấy trên mạng có bán đồ cũ, liền mua thay đối phương trước.
Vưu Lợi Dân đã gọi điện cho Thôi Duy Thành rồi, đối phương không ngờ Diệp Ninh thật sự có thể kiếm được máy móc, nghe nói máy móc dùng được, chỉ tưởng là máy móc thải loại của xưởng dệt lớn nào đó ở nước ngoài, cũng chẳng hề để ý, vội nói mình đắt bao nhiêu cũng sẵn lòng mua.
Máy móc cũ xưởng dệt thải loại, Diệp Ninh mua với giá tám vạn đồng, quay về bán cho Thôi Duy Thành mười mấy hai mươi vạn đồng chắc không quá đáng chứ?
