Diệp Ninh vừa dứt lời, mấy vị chủ nhà đang đứng trong sân liền tiến lên nói ra mức giá trong lòng mình.
“Đây là nhà chính của tôi, phòng lớn nhất trong sân, thế nào cũng không thể dưới ba vạn.”
“Phòng phía đông của tôi, tuy không lớn bằng nhà chính nhưng hướng tốt, thế nào cũng phải hai vạn tám.”
“Của tôi hai vạn rưỡi…”
Cuối cùng Diệp Ninh nghe một vòng, tuy sân này nhiều phòng, nhưng giá cũng không rẻ, rẻ nhất là hai vạn rưỡi, đắt nhất là ba vạn, thật sự muốn mua sân này, ít nhất cũng phải tốn hai mươi bảy, hai mươi tám vạn.
Giá này mua về để mười mấy năm sau Diệp Ninh chắc chắn sẽ có lời, nhưng cô cũng không phải tiền nhiều không có chỗ tiêu, thấy Uông tiên sinh cứ nháy mắt với mình, cô biết giá của mấy vị này quá cao rồi.
Diệp Ninh tuy không thiếu tiền, nhưng cũng không muốn làm kẻ ngốc bị lừa.
Sau khi ra khỏi sân đầu tiên, Uông tiên sinh lại dẫn hai người đến sân thứ hai.
Vẫn ở phía tây thành phố, chỉ có điều hai căn nhà cách nhau bảy tám con hẻm.
Chủ nhà thứ hai là một ông lão tóc bạc trắng, tứ hợp viện này chỉ thuộc về một mình ông.
Thời đó ở Đế Đô có thể sở hữu một căn nhà riêng, kinh nghiệm đều tương tự nhau, tổ tiên hiển hách, mấy năm trước chịu chút khổ cực.
Nhưng căn nhà này của ông lão trước đây là do một thái giám trong cung mua để dưỡng lão, ông là con nuôi của thái giám, sau khi lo liệu hậu sự cho cha nuôi thì trở thành chủ nhân của căn nhà này.
Những năm sau đó ông cũng đã kết hôn sinh con trong căn nhà này, nhưng từ chủ nhà trở thành chủ một gian phòng, bây giờ nhà nước trả lại nhà cho ông, nhưng vợ con ông đã cùng ông sống khổ cả đời, bây giờ ông chỉ muốn bán nhà đi, để cháu trai có thể thành gia lập thất một cách đàng hoàng.
Diệp Ninh đối với người già tóc bạc trắng luôn có thêm chút kiên nhẫn, phòng ở căn nhà này tuy ít hơn căn đầu tiên hai gian, nhưng sân lại lớn hơn một chút, tính kỹ ra diện tích xây dựng cũng không chênh lệch nhiều, nên cô cũng mở miệng hỏi giá.
Nhà của ông lão, tự nhiên không cần phải bán từng gian như trước, trực tiếp đưa ra mức giá trong lòng mình: “Cô Diệp là người thành thật, tôi cũng không vòng vo, một giá hai mươi lăm vạn, đồ đạc trong nhà tôi đều để lại cho cô.”
Lúc này ông lão cũng chỉ có thể may mắn vì mình con cháu ít, chỉ có một con trai một cháu trai, nếu không với giá nhà ở Đế Đô bây giờ, ông dù muốn giúp đỡ cháu chắt cũng không có cách nào.
Diệp Ninh thầm nghĩ — rẻ hơn căn đầu tiên bốn năm vạn, giá cả cũng hợp lý, nhưng cô cũng không đồng ý ngay, mà quay đầu nhìn Uông tiên sinh, thấy Uông tiên sinh khẽ gật đầu, cô mới cười nói: “Giá này tôi có thể chấp nhận, nhưng trước khi các vị dọn đi, phải giúp tôi dọn dẹp sạch sẽ trong nhà.”
Ông lão không ngờ Diệp Ninh trông còn trẻ tuổi như vậy, mua nhà lại sòng phẳng đến thế, khiến ông ngay cả những lời chuẩn bị để đối phó với việc mặc cả cũng không dùng đến, lúc này chỉ là giúp dọn dẹp vệ sinh trong nhà, ông không nói hai lời đã đồng ý ngay: “Không vấn đề gì! Tôi làm ngay bây giờ, đợi con trai cháu trai tôi về, tôi bảo chúng nó cùng làm, sáng mai là có thể dọn dẹp xong!”
Diệp Ninh gật đầu: “Vậy chúng ta sáng mai lại qua giao tiền làm thủ tục, hay là bây giờ?”
Ông lão liền nói: “Hay là bây giờ đi, dọn dẹp nhà cửa không vội, dù sao tôi chắc chắn sẽ dọn sạch cho cô, tôi bán nhà là muốn mua nhà mới cho cháu trai ở khu Hạnh Phúc Thành, nhà ở đó hot lắm, chậm một ngày, tầng chọn được sẽ kém hơn một chút.”
Tiền này sớm muộn gì cũng phải đưa, Diệp Ninh cũng không từ chối, nhân tiện có xe của Uông tiên sinh, liền đi làm thủ tục sang tên trước.
Sau khi sang tên xong, Diệp Ninh lại đưa ông lão đến sở tiết kiệm rút tiền nhà.
Hai mươi lăm vạn không phải là con số nhỏ, một mình ông lão không xách đi nổi, đành phải vội vàng đến cửa hàng tạp hóa gọi điện cho con trai, bảo anh nhanh ch.óng xin nghỉ phép qua lấy tiền đi đặt nhà.
Đương nhiên trước đó, ông lão không quên rút ba vạn đồng từ tiền nhà ra, tự mình mở một sổ tiết kiệm khác ở sở tiết kiệm.
Uông tiên sinh biết Diệp Ninh muốn mua hai căn nhà, nên sau khi chốt xong một căn, Uông tiên sinh lại không ngại phiền phức dẫn hai người đến phía đông thành phố.
Phía đông là một tứ hợp viện hai sân, chủ nhà trước đây còn là hoàng thân quốc thích, tuy đồ trang trí trong sân trước đây đều đã bị phá hủy, nhưng xà nhà, cửa sổ, cửa gỗ trong nhà, đều là vật liệu tốt thực sự, những đường chạm khắc trên đó cũng sống động như thật.
Đặt ở hiện tại không phải là thứ gì đặc biệt, nhưng nếu được bảo quản tốt, để ba bốn mươi năm, chỉ riêng bố cục và vị trí của sân này, sau này mở một nhà hàng tư gia, cho dù là một hai vạn một người, cũng sẽ khiến khách hàng cảm thấy đáng đồng tiền bát gạo.
[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn -
Nhưng sân tốt thì tốt, giá cũng không rẻ, dựa vào việc cách chân thành hoàng cung vài con hẻm, người bán mở miệng đòi sáu mươi vạn.
Ban đầu Uông tiên sinh nghĩ Diệp Ninh sẽ do dự, đã chuẩn bị nói mình sau này sẽ tiếp tục tìm người hỏi thăm, nào ngờ Diệp Ninh không do dự một giây nào, trực tiếp xua tay: “Sáu mươi vạn được, bây giờ đi làm thủ tục sang tên!”
Diệp Ninh không biết suy nghĩ của Uông tiên sinh, chỉ biết căn nhà này gần hoàng thành như vậy, cũng là do Đế Đô bây giờ chưa bắt đầu động thổ lớn, sau này chỉ cần Đế Đô bắt đầu giải tỏa, căn nhà của cô ở đây chắc chắn sẽ là nơi đầu tiên được quy hoạch, sáu mươi vạn mua một căn nhà lớn như vậy thật sự không lỗ!
Nếu đặt ở hiện đại, vị trí này, diện tích tứ hợp viện này bán mấy trăm triệu cũng là có giá mà không có hàng.
Chủ nhà vốn có quan hệ, bán nhà này là muốn cầm tiền ra nước ngoài xông pha một phen, Diệp Ninh có thể trả giá, ông ta tự nhiên là vui vẻ đi cùng cô làm thủ tục sang tên.
Sau khi ra khỏi sở tiết kiệm, Diệp Ninh nhìn đối phương xách hai túi tiền mặt lớn, vui đến mức miệng không khép lại được, không biết đối phương nếu ở nước ngoài làm ăn không tốt, đợi đến mười mấy hai mươi năm sau biết được giá nhà ở Đế Đô, có hối hận không.
Hôm nay Diệp Ninh một hơi mua được hai căn nhà, cũng coi như thu hoạch khá phong phú, nói ra Uông tiên sinh cũng đã đi cùng họ cả ngày, cô trong lòng thực sự áy náy, buổi tối mời đối phương đến khách sạn lớn Đế Đô ăn một bữa t.ử tế.
Rượu ngon món ngon được dọn lên bàn, Diệp Ninh đi đầu rót một ly vào cốc của mình: “Hôm nay thật sự cảm ơn Uông tiên sinh, tình nghĩa của ông tôi ghi nhớ, lần sau ông lấy đồ hè tôi sẽ tính cho ông giá vốn, sáu phẩy hai chiết khấu!”
Uông tiên sinh không mấy tin sáu phẩy hai chiết khấu là giá vốn của Diệp Ninh, nhưng ông bây giờ mỗi lần nhập hàng của Diệp Ninh, đều là hai ba mươi vạn, cho dù chỉ giảm không phẩy ba chiết khấu, cũng không phải là con số nhỏ, tính ra hôm nay ông cũng không bận rộn vô ích: “Được thôi, chỉ vì câu nói này của cô Diệp, lần này đồ hè tôi đều phải đặt thêm một ít rồi.”
Nghĩ đến hôm nay mình mua được hai căn nhà không tồi, còn nhận được đơn hàng lớn, nụ cười trên mặt Diệp Ninh không thể che giấu được, liền vỗ n.g.ự.c đảm bảo: “Được thôi, năm nay tôi nhất định sẽ chuẩn bị thêm một ít hàng tồn kho, đảm bảo có thể cung cấp đủ nhu cầu của Uông tiên sinh.”
Vì phần chiết khấu, Uông tiên sinh hỏi thêm một câu: “Cô Diệp, hai căn nhà này của cô định sắp xếp thế nào?”
Diệp Ninh lúc mua nhà thì sòng phẳng, lúc này bị Uông tiên sinh hỏi vậy, cô lại cảm thấy đau đầu: “Tôi không ở Đế Đô thường xuyên, hai căn nhà này chắc sẽ tìm người giúp quản lý.”
Giống như bất động sản ở Sơn Thị, trước khi giải tỏa, tìm người giúp thu tiền thuê, nhưng Đế Đô xa xôi, người ủy thác phải chọn lựa kỹ càng.
Nhận ra sự khó xử của Diệp Ninh, Uông tiên sinh lên tiếng đề nghị: “Nhà tôi có người thân làm kinh doanh trong lĩnh vực này, nếu cô tin tưởng tôi, tôi có thể giới thiệu hai người quen nhau, sau này để anh ấy giúp cô lo liệu những việc này, tiền thuê nhà tôi có thể chuyển cùng với tiền hàng cho cô.”
Diệp Ninh tự tin vào quần áo của xưởng mình, cũng tin chắc rằng chỉ cần chất lượng sản phẩm của xưởng không có vấn đề, khách hàng lớn như Uông tiên sinh chắc sẽ không thể bỏ mình đi nhập hàng nơi khác, nên đối với đề nghị của đối phương, cô rất yên tâm: “Vậy thì cảm ơn ông nhiều! Chuyện này nếu có thể bàn bạc xong, ông lại giúp tôi một việc lớn rồi.”
Uông tiên sinh cũng nhận ra sự cảm kích trên mặt Diệp Ninh không phải là giả tạo, liền xua tay: “Không cần khách sáo, ra ngoài làm ăn, đều là giúp đỡ lẫn nhau.”
Có Uông tiên sinh giúp đỡ, Diệp Ninh thật sự tiết kiệm được không ít việc, sáng sớm hôm sau cô liền đi tìm em họ của Uông tiên sinh, đối phương mở công ty môi giới, phạm vi kinh doanh chủ yếu là cho thuê và bán nhà cửa, cửa hàng, được coi là hình thức sơ khai của công ty môi giới nhà đất.
Diệp Ninh để lại một bộ chìa khóa của hai căn nhà cho đối phương, thỏa thuận xong 5% hoa hồng, từ hôm nay trở đi, việc cho thuê hai căn nhà này cô không cần phải lo lắng nữa.
Và đối phương còn ước tính giá cho Diệp Ninh, nếu các phòng trong hai căn nhà của cô đều có thể cho thuê hết, thì tiền thuê nhà cô nhận được mỗi năm có thể lên đến hơn một vạn.
Đây cũng là do nhà ở Đế Đô khan hiếm, chín mươi phần trăm người dân không mua nổi nhà, chỉ có thể thuê nhà, từ đó dẫn đến tiền thuê nhà ở Đế Đô rất cao.
Chuyện cho thuê nhà đã giải quyết xong, mục đích chuyến đi Đế Đô lần này của Diệp Ninh coi như đã hoàn thành được hơn một nửa, mấy ngày sau đó cô thư giãn cùng Cố Kiêu đi dạo ăn uống khắp nơi, cũng coi như đã đi hết các điểm tham quan nổi tiếng ở Đế Đô.
Nếu không phải Diệp Ninh nhận được điện thoại của Mã Ngọc Thư, nói rằng trà bên Vưu Lợi Dân bán rất chạy, đối phương lại đặt thêm một nghìn hộp nữa, cô thật sự không muốn về.
Nói đến trà, Uông tiên sinh cũng nhớ ra chuyện này trong bữa tiệc tiễn chân Diệp Ninh họ vào ngày hôm trước khi họ chuẩn bị về: “Đúng rồi, người bạn đó của tôi đã nếm trà của cô, cảm thấy vị rất ngon, sẵn sàng đặt trước một nghìn cân hàng.”
Diệp Ninh mấy ngày nay bận chơi, đã quên gần hết chuyện đến Đế Đô bán trà, nghe vậy cũng vội nói: “Thật là trùng hợp, có một thương nhân phía nam lại đặt của tôi không ít trà, trà xuân năm nay trong tay tôi chỉ còn hơn một nghìn cân, may mà bạn của Uông tiên sinh chỉ cần một nghìn cân, nếu không bên tôi thật sự không đủ hàng.”
Ông chủ Uông không ngờ hàng tồn kho của Diệp Ninh lại ít như vậy, nghe vậy vội vàng nói: “Cũng là do tôi, hai ngày nay bận việc trong cửa hàng, quên mất chuyện này, thực ra bạn tôi đã hỏi mấy ngày trước rồi, số trà còn lại cô phải giữ lại cho tôi, trà của cô không phải hai mươi lăm một hộp sao, tôi trả tiền hàng cho bạn tôi trước!”
Không phải Diệp Ninh nhìn mặt mà bắt hình dong, mà là trước đây Uông tiên sinh chỉ lấy một trăm cân, giá nhập hàng tự nhiên không giống Vưu Lợi Dân, nhưng lúc này đối phương chủ động đề nghị lấy hàng với giá hai mươi lăm một hộp, cô cũng không thể nhìn tiền đến cửa mà không kiếm.
Nghĩ kỹ lại, sau này cô còn phải nhờ Hà Ái Quân họ giúp giao hàng, một chuyến đi như vậy cước phí cũng không ít, một hộp trà kiếm thêm năm đồng cũng không phải là cô lòng dạ đen tối.
