Những ngày tiếp theo, Lục Vân Khai đều ở nhà đọc sách, thỉnh thoảng nhận lời mời của các sĩ t.ử đi cùng đường ra ngoài giao tế một phen.
Còn Tống Tân Đồng tranh thủ thời gian này, đi khắp nơi tìm kiếm cửa hàng và trang trại.
Chỉ là ở đất kinh thành này, lạ nước lạ cái, nàng lại không muốn đi tìm đại ca của Giang Minh Chiêu giúp đỡ, cho nên tự mình đi khắp nơi tìm kiếm nghe ngóng, nhưng mãi vẫn không tìm được cái nào ưng ý, cho nên đành phải đi tìm môi giới, dù sao người ta cũng là chuyên nghiệp mà.
Người của môi giới là một người đàn ông khoảng ba mươi tuổi, mang lại cảm giác khá hòa nhã, khiến người ta muốn nói chuyện với hắn.
“Phu nhân muốn tìm mặt bằng như thế nào?”
Tống Tân Đồng suy nghĩ một chút, nói: “Tốt nhất là ở khu phố chính đông người, nếu không có thì cũng phải ở nơi cách phố chính chỉ mất nửa tuần trà đi bộ, xa hơn thì không được.”
“Còn nữa, phải lớn, tốt nhất là hai tầng trở lên, tốt nhất có một cái sân sau.” Tống Tân Đồng thấy phần lớn t.ửu lầu ở kinh thành đều là hai tầng ba tầng, thậm chí còn có bốn năm tầng.
“Còn nữa cửa hàng không được đối diện với ngã ba đường, tốt nhất là vuông vức, đừng có quá nhiều góc c.h.ế.t khe hở.” Tống Tân Đồng vẫn khá coi trọng phong thủy, phong thủy không tốt, việc làm ăn sẽ không thể lâu dài được.
Người của môi giới gật đầu, “Yêu cầu của phu nhân rất cao, cái giá này e là không rẻ.”
“Khoảng bao nhiêu?” Tống Tân Đồng hỏi.
“Cái này xem phu nhân là thuê hay mua rồi, thuê thì theo yêu cầu này của ngài ít nhất một ngàn lượng một tháng, mua đứt thì e là cần năm vạn lượng trở lên.”
Tống Tân Đồng tính toán, đắt hơn Cao Ly hơn một nửa, nhưng giá cả ngang ngửa Giang Nam, nếu vị trí tốt thì có thể chấp nhận.
“Nếu địa thế tốt, có thể bàn bạc.”
Người của môi giới vừa nghe giọng điệu này của nàng, liền biết đối phương không thiếu tiền, nếu việc làm ăn này thành công, tiền hoa hồng của hắn không ít, “Vậy được, ta về sẽ tìm kiếm kỹ càng cho phu nhân, vừa có cái nào thích hợp sẽ thông báo cho phu nhân ngay.”
“Được, nhanh một chút.” Tống Tân Đồng đang vội đây.
“Phu nhân yên tâm.”
Tống Tân Đồng ngừng một chút, “Đúng rồi, ta còn muốn mua một cái trang trại, ngươi có biết ngoài thành có ai bán không?”
Người của môi giới nói: “Hiện tại trong môi giới cũng có treo biển vài chỗ, nhưng trang trại không lớn, không biết phu nhân muốn lớn bao nhiêu?”
“Không lớn?” Tống Tân Đồng chính là muốn cái không quá lớn, “Lớn bao nhiêu?”
“Một cái khoảng chừng bảy trăm mẫu, đất khô và ruộng tốt mỗi thứ một nửa.” Người của môi giới nói: “Đây là của một vị quan lục phẩm, vì về quê dưỡng lão nên mới bán đi.”
“Còn hai cái khoảng chừng năm trăm mẫu, ruộng nước khá nhiều. Phu nhân thấy thế nào? Nếu muốn trang trại lớn, vậy phải đợi thêm, biết đâu qua năm có người bán trang trại.”
Tống Tân Đồng hiểu ý của người môi giới, “Ta muốn hỏi địa thế của ba cái trang trại kia.”
“Cái bảy trăm mẫu nằm gần ngoại vi núi Lịch Sơn, năm trăm mẫu còn lại thì khá bằng phẳng, nhưng cách sông không xa, cũng không thiếu nước.”
Tống Tân Đồng nhớ lại địa danh Lịch Sơn này, nghe Lục Vân Khai nói Lịch Sơn là một nhánh nhỏ của dãy núi Nguy Sơn trùng điệp, mà Nguy Sơn là nơi săn b.ắ.n của vương tôn quý tộc kinh thành, trong rừng sâu núi thẳm thú săn nhiều vô kể.
Lịch Sơn cách bãi săn rất gần, người không phận sự không dám tùy tiện qua đó, vậy nơi này hẳn là cũng khá an toàn chứ? Đến lúc đó nàng nuôi tôm, nuôi gà vịt thỏ cũng tiện, cũng không lo bị người ta dòm ngó!
Người của môi giới thấy sắc mặt Tống Tân Đồng biết nàng nghiêng về mảnh đất bảy trăm mẫu kia, khuyên nhủ: “Phu nhân, tuy giá của trang trại này rẻ hơn hai chỗ kia không ít, nhưng đất lại không tốt lắm, hơn nữa đất khô chiếm đa số, ruộng nước gần sườn núi, cũng không tính là màu mỡ, phu nhân vẫn nên cân nhắc kỹ thì hơn.”
“Lịch Sơn đại khái lớn bao nhiêu, là của công hay tư hữu?” Tống Tân Đồng hỏi.
“Là vô chủ, phu nhân muốn mua lại?” Người của môi giới giật mình, “Lịch Sơn tuy không bằng Nguy Sơn, nhưng cũng là núi lớn, ít nhất mấy ngàn mẫu, một lượng bạc một mẫu đất núi, vậy cũng cần cả ngàn lượng.”
“Ta chỉ cần trăm mẫu gần mảnh ruộng này là đủ rồi.” Tống Tân Đồng ngừng một chút: “Ta có thể đi xem nơi này một chút không?”
“Có thể.” Người của môi giới tự nhiên vui vẻ đưa nàng đi.
[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn -
Tống Tân Đồng bế Noãn Noãn đi theo người này xuống trà lâu, đi ra xe ngựa bên ngoài, Đại Nha đang đợi ở bên ngoài.
Vừa đi tới đại sảnh, liền nghe thấy một giọng nói vang lên từ bên cạnh: “Lục phu nhân.”
Tống Tân Đồng ngẩn người, xoay người nhìn về phía phát ra tiếng nói, liền thấy Vệ công t.ử và mấy vị công t.ử ca anh tuấn tiêu sái từ cầu thang bên kia đi xuống, cười tủm tỉm đi về phía nàng.
“Đã lâu không gặp Lục phu nhân.” Vệ công t.ử nhìn nàng, lại nhìn Noãn Noãn nàng đang bế trong lòng, thầm than, đúng là nhan sắc tốt. “Đây là lệnh ái? Quả nhiên tinh xảo đáng yêu như lời Giang Tam nói.”
“Đã lâu không gặp Vệ công t.ử.” Tống Tân Đồng cười nhạt, từ lần gặp năm kia đến nay, đã tròn hai năm rồi, quả thực là đã lâu không gặp.
Vệ công t.ử liếc nhìn người của môi giới, “Lục phu nhân đây là muốn xem cửa hàng? Lại định mở một t.ửu lầu như ở Cao Ly?”
“Đúng vậy.” Tống Tân Đồng gật đầu.
Vệ công t.ử lại hỏi: “Vậy đã chọn được chưa?”
“Vẫn chưa, kinh thành này tấc đất tấc vàng, nhìn mà ta không dám hạ quyết tâm, chỉ sợ...” Tống Tân Đồng giả vờ cười thiếu tự tin, “Xem thêm đã, rồi sẽ tìm được cái thích hợp.”
Vệ công t.ử gật đầu hiểu ý, nhìn thoáng qua người của môi giới đang đợi bên ngoài, “Lục phu nhân bây giờ muốn đi đâu?”
“Định ra ngoài thành xem có trang trại nào thích hợp không, Vệ công t.ử cũng biết ta làm nghề kinh doanh t.ửu lầu, một số loại rau củ vẫn là tự mình trồng thì có lời hơn.” Tống Tân Đồng nói qua loa vài câu: “Hôm nay không nói chuyện lâu với Vệ công t.ử được, ta sợ muộn quá không kịp về thành.”
“Được.” Vệ công t.ử hiểu ý phất tay, “Vậy Lục phu nhân đi đường cẩn thận, đêm qua có tuyết rơi, trời đông giá rét, đừng để lệnh ái bị lạnh.”
“Đa tạ Vệ công t.ử.” Tống Tân Đồng nói vài câu khách sáo rồi bế Noãn Noãn rời đi, cũng không hành lễ.
Tuy nàng biết Vệ công t.ử là hoàng t.ử gì đó, nhưng hắn chưa từng nói với nàng, nàng cứ giả vờ không biết đi, thuận tiện miễn hành lễ, tốt biết bao!
Ngồi xe ngựa ra khỏi thành, đi mất một canh giờ thì đến trang trại dưới chân núi Lịch Sơn, Tống Tân Đồng nhìn dãy núi trập trùng, “Nguy Sơn ở đâu?”
Người của môi giới chỉ về phía bên kia núi: “Phu nhân muốn hỏi bãi săn hoàng gia à, đó không phải đi đường này, phải đi phía bên kia núi.”
Hóa ra là vậy, thế cũng tốt, không can thiệp lẫn nhau.
Tống Tân Đồng kiểm tra sơ qua trang trại, đất cũng không tệ, tuy nói là đất khô nhưng tốt hơn đất núi ở thôn Đào Hoa một chút, thảo nào bán năm ngàn lượng.
“Phu nhân thấy thế nào?” Người của môi giới chỉ vào những mảnh ruộng sát chân núi, “Phu nhân nếu muốn mảnh núi kia cũng được, ta có thể giúp ngài nói chuyện với người của quan phủ, mua rẻ một chút.”
Tống Tân Đồng nhìn đại khái địa hình, rừng cây trên núi rất rậm rạp, địa hình lại không phức tạp, rừng như vậy khoảng chừng mấy trăm mẫu, nhưng đi sâu vào trong là rừng già rồi, vì an toàn thì không thể tùy tiện đi vào.
Nếu mua lại thì nuôi gà vịt thỏ, nuôi thêm ít dê, quý nhân ở kinh thành đều thích ăn thịt dê, có thể làm ấm người, đến lúc đó nàng chuyên bán cho dân thường, cũng là một khoản thu nhập lớn.
Lên kế hoạch xong, Tống Tân Đồng liền nói rõ với người của môi giới, khoanh vùng đất lại, sau đó trực tiếp về nha môn kinh thành sang tên.
Người của môi giới: “Phu nhân đã xác định rồi chứ? Thật sự muốn thêm ba trăm mẫu rừng cây này vào?”
“Đúng vậy.” Tống Tân Đồng xác nhận lại lần nữa, “Làm phiền ngươi, chúng ta bây giờ đi viết khế ước.”
“Được.” Người của môi giới vui mừng khôn xiết, đây chính là vụ làm ăn mấy ngàn lượng, hắn có thể trích mấy chục lượng bạc tiền lời, nghĩ thôi đã thấy vui.
Lập khế ước xong, Tống Tân Đồng liền bảo Đại Nha đi tìm thợ đến động thổ.
Thợ thuyền đều là nông dân trong các thôn gần Lịch Sơn, nàng chỉ cần lo cơm trưa cho họ, cộng thêm tiền công năm mươi văn một ngày.
Người nấu cơm cũng thuê từ trong thôn, thuê hai phụ nhân, ba mươi văn một ngày, tương đương với làm nửa ngày công, các phụ nhân đều tranh nhau làm.
Hiện tại trong trang trại tạm thời không có người, vì vị quan lục phẩm kia đã mang hết người trong trang trại đi rồi, đến lúc đó nàng còn phải tự mình đi tìm người quản lý trang trại, bất quá ở nơi như kinh thành này thứ không thiếu nhất chính là người, người trong môi giới nhiều vô kể, nhưng còn phải từ từ xem xét, nàng định đợi trang trại tu sửa xong rồi mới mua người qua đó.
