Hai vạn sáu nghìn đồng để mua hai căn nhà, Nguyên Đường đương nhiên không thể tiếc tiền luật sư.
Thực tế, khi cô đến văn phòng luật sư, gần như không ai tiếp đón cô. Nhưng Nguyên Đường đã dứt khoát trả một giờ phí tư vấn cao tới 50 đồng, và chi thêm một nghìn đồng để mời được vị luật sư có kinh nghiệm nhất ở đây.
Vị luật sư vốn tưởng là vụ án gì lớn, ai ngờ Nguyên Đường mở miệng lại chỉ hy vọng ông soạn giúp một bản hợp đồng mua bán nhà đất.
Luật sư: “…Hợp đồng như vậy cô tìm luật sư tập sự bên ngoài là làm được rồi.”
Nguyên Đường nói lảng sang chuyện khác: “Trước đây ông từng làm việc ở tòa án bên Phố Đông đúng không ạ? Cháu thấy trên phần giới thiệu cá nhân của ông có ghi, bảy năm trước ông đã rời cơ quan nhà nước để kinh doanh, gia nhập ngành tư vấn luật.”
Đôi mắt Nguyên Đường nheo lại: “Cháu nói thẳng, lần này cháu mua hai căn nhà, tổng diện tích hơn 400 mét vuông. Cháu không cần nhà để ở, nên dù môi trường sống không tốt cháu cũng không so đo.”
Hai gia đình kia bán nhà cho cô, dù có thể tạm thời giải quyết được vấn đề hố rác, nhưng sau này chắc chắn không thiếu những chuyện phiền phức khác.
Nguyên Đường đã quyết định mua là đã chuẩn bị tâm lý sẽ phải đối mặt với sự dây dưa lâu dài của họ.
Muốn kiếm được món hời lớn thì phải chịu đựng được những khúc mắc trong quá trình.
Cũng may cô có ký túc xá ở trường, trừ phi những người đó phá nhà của cô, nếu không những hành vi khác cũng không làm phiền được cô.
Điều duy nhất cô lo lắng là, mình là người ngoài đến mua nhà của thị trấn họ, đợi đến lúc nhà tăng giá hoặc giải tỏa đền bù, đối phương sẽ lật lọng không thừa nhận.
Tình huống này ở kiếp trước cô đã từng chứng kiến một lần. Khi đó là bố vợ của Nguyên Đống, vào những năm hai nghìn lẻ mấy, không biết nghe ai nói khu nhà tập thể của một nhà máy sắp được giải tỏa, ông ta ngứa ngáy trong lòng. Vừa hay có mối quan hệ quen biết một gia đình ở trong đó, nhà đó có người bị bệnh, cần tiền gấp nên muốn bán căn nhà tập thể.
Bố vợ Nguyên Đống vừa nghe, đây không phải là chuyện tốt từ trên trời rơi xuống sao. Ông ta vội vàng về nhà lấy tiền tiết kiệm, cùng gia đình kia lén ký hợp đồng, bỏ ra mười vạn để mua căn hộ ba phòng ngủ nhỏ đó. Vì là tầng một nên còn có thêm một mảnh đất nhỏ bên ngoài, tổng cộng khoảng 120 mét vuông.
Vốn trông chờ đợi giải tỏa đền bù để phát tài, dù sao những năm đó giá đền bù giải tỏa trong thành phố ngày càng cao, có khi còn được đền bù một đổi hai, một căn hộ có thể đổi được hai căn nhà mới, lại còn có một khoản tiền trợ cấp tạm cư.
Bố vợ Nguyên Đống quả thật đã đợi được đến lúc giải tỏa, ai ngờ ngay khi việc giải tỏa bắt đầu, chủ đầu tư lại nói vì đã quá lâu rồi nên chỉ công nhận giấy chứng nhận phân nhà của nhà máy.
Thế là xong, hợp đồng trong tay bố vợ Nguyên Đống chỉ có dấu vân tay của hai bên, ngay cả một con dấu của cơ quan nhà nước cũng không có, nhất thời chẳng khác gì giấy lộn.
Sau này Nguyên Đống cùng bố vợ đi tìm gia đình kia, ban đầu họ còn thái độ tốt, cùng bố vợ Nguyên Đống đi làm thủ tục. Nhưng đã quá lâu rồi, những căn nhà tập thể đó đều là nhà cũ từ những năm 60-70, nhà máy đã sớm đóng cửa, sau này quyền sở hữu lại nhiều lần thay đổi, các đơn vị và bộ phận liên quan ai cũng nói không thuộc thẩm quyền của mình.
Cứ đá qua đá lại như quả bóng, sau này thái độ của gia đình kia cũng không còn tích cực nữa, cho đến khi chủ đầu tư đưa ra cái giá, nói căn hộ đó có thể đổi được hai căn nhà và hai mươi vạn.
Nhiều tiền và hai căn nhà như vậy, gia đình kia lập tức thay đổi thái độ, nói với bố vợ Nguyên Đống một câu, hai mươi vạn cho ông, hai căn nhà ông không có phần.
Thiếu chút nữa làm bố vợ Nguyên Đống tức đến trúng gió.
Sự việc đưa ra tòa, hai bên đều chuẩn bị bằng chứng, phán quyết xong lại kháng cáo, trước sau dây dưa, đến cuối cùng, bố vợ Nguyên Đống mất đi mà chuyện này vẫn chưa giải quyết xong.
Có vết xe đổ đó, ý của Nguyên Đường rất rõ ràng.
Cô cần mượn mối quan hệ của vị Tống luật sư này để thông suốt cả về thủ tục và các mối quan hệ.
Tống luật sư trong lòng kinh ngạc, từ lúc Nguyên Đường bước vào cửa đến bây giờ, ông mới thực sự ngồi thẳng lưng, coi Nguyên Đường như một khách hàng thực thụ.
Nguyên Đường chỉ vào tấm bản đồ mới mua: “Tống luật sư, cháu không rành chính sách hiện tại của Phố Đông, nhưng những nơi phát triển nhanh đôi khi có những thay đổi đột ngột cũng là khó tránh. Điều cháu muốn là hai căn nhà này về mặt thủ tục sẽ không còn vấn đề gì nữa.”
Tống luật sư: “Được rồi, cô Nguyên, ý của cô tôi đã hiểu.”
Nguyên Đường rất hài lòng với sự thức thời của ông. Thượng Hải có một điểm tốt, đó là chỉ cần bạn chịu chi tiền, rất nhiều vấn đề đều có thể giải quyết được.
Tống luật sư tiễn Nguyên Đường ra đến cửa văn phòng, còn khéo léo hỏi Nguyên Đường có cần ông đến đón không.
Nguyên Đường: “Không cần đâu ạ, cháu sẽ tự đến trước.”
Tống luật sư: “Vậy tôi có thể mạn phép hỏi cô đang ở đâu không? Chi tiết hợp đồng chúng ta có thể chốt lại.”
Ánh mắt Nguyên Đường khẽ nheo lại, một lúc sau mới nói: “Tôi ở đường Nam Kinh.”
Câu này vừa nói ra, Tống luật sư liền biết ý không hỏi thêm nữa.
Nguyên Đường vẫy tay lên một chiếc taxi.
Phía sau, trợ lý của Tống luật sư thấy thầy mình hiếm khi ra tiễn khách, trên mặt lộ ra vẻ hoang mang.
“Chỉ là một vụ việc nhỏ, đến cả vụ án cũng không tính, thầy việc gì phải coi trọng như vậy?”
Văn phòng luật sư của Tống luật sư dù sao cũng đã mở được nhiều năm, mấy năm nay phát triển rất tốt, không phải chưa từng làm những vụ lớn, những ông chủ đó được thầy tiễn ra cũng là chuyện bình thường, nhưng hôm nay chỉ là một cô bé, có đến mức đó không?
Tống luật sư nới lỏng cổ tay áo: “Khả năng nhìn người của cậu còn phải rèn luyện nhiều đấy.”
Đó là một cô bé sao? Nhà ai có cô con gái có thể ra tay hào phóng một lúc mua hai căn nhà, lại còn vung tay chi hơn một nghìn tiền phí luật sư.
Tống luật sư thầm cảm thán, lúc mình còn trẻ có được sự quyết đoán như vậy không? Hình như là không có.
Tuy trong mắt nhiều người, ông cũng đã là người sớm rời cơ quan nhà nước để kinh doanh, là lứa người đầu tiên ăn cua. Nhưng nhìn xem người ta kìa, mới mười tám tuổi đã có thể một mình quyết định chuyện lớn như mua nhà.
Ông thầm đoán thân phận của Nguyên Đường, những người có tiền bình thường có lẽ không thể nuôi dạy được một cô con gái như vậy, phải là do những bậc trưởng bối có trí tuệ, bình tĩnh dạy dỗ và một gia đình vừa ôn hòa vừa giàu có mới có thể nuôi dưỡng ra một tính cách như thế.
[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn -
Tống luật sư tự giác đặt việc soạn hai bản hợp đồng lên trước các công việc đang chờ xử lý.
Nguyên Đường trở về nơi ở, cô đúng là ở gần đường Nam Kinh thật, nhưng cô lại chọn một nhà nghỉ rẻ nhất, và nói một cách nghiêm khắc thì cũng không phải là trên trục đường chính của đường Nam Kinh.
Nói là cáo mượn oai hùm cũng được, nói là ra vẻ thanh thế cũng thế, cô là người coi trọng kết quả.
Kết quả là Tống luật sư sẽ nghiêm túc đối đãi với sự ủy thác của cô, xác suất hai căn nhà này xảy ra vấn đề sẽ giảm đi đáng kể.
Nguyên Đường suy nghĩ một lát, lại đi mua mấy bộ quần áo mới. Kỳ thi đại học đã kết thúc, cô cũng không cần phải để tóc ngắn nữa. Bây giờ tóc vừa hay dài đến vai.
Cô đến tiệm cắt tóc tỉa lại, không nhuộm nhưng làm một lần dưỡng, khiến tóc trông mềm mượt và óng ả.
Mặc bộ quần áo mới mua, vào ngày ký hợp đồng, thái độ của bà Tống Lan và Chu Hỉ Mai đối với cô rõ ràng đã coi trọng hơn nhiều.
Tống luật sư có mặt, hoàn thiện hợp đồng theo giá cả đã thỏa thuận, đồng thời không ngại phiền phức thông báo về quyền sở hữu, và lấy ra vài bản hợp đồng bổ sung cho bà Tống Lan và Chu Hỉ Mai ký.
Đối với bà Tống Lan và Chu Hỉ Mai mà nói, có thể bán được nhà đã là chuyện tốt trời cho, lại nghe luật sư nói gì mà từ bỏ các quyền lợi bổ sung của căn nhà.
Điều này có gì để nói chứ?
Họ muốn bán nhà mà, không mấy do dự liền ký hết.
Tống luật sư đưa ba bên đi làm thủ tục, bà Tống Lan và Chu Hỉ Mai chỉ cảm thấy Nguyên Đường thật lắm chuyện, sang tên nhà chẳng phải chỉ đơn giản là ký hợp đồng rồi ra cơ quan nhà nước công chứng thôi sao?
Tại sao lại còn phải đi đến mấy cơ quan chẳng hề liên quan?
Nhưng tiền còn chưa nhận được, hai người dù có bực mình cũng không dám nói, chỉ có thể thành thật đi theo.
Toàn bộ quy trình này đi xong, mất ba ngày.
Tống luật sư quả thực đáng tin cậy, ông vốn dĩ sau khi rời cơ quan nhà nước vẫn không cắt đứt liên lạc với người của đơn vị cũ, lần này lại còn dùng đến quan hệ cá nhân để nhờ người không gây khó dễ về thủ tục, rất nhanh đã hoàn tất mọi quy trình. Điều đáng mừng hơn nữa là, ông phát hiện ra cái hố rác phía sau, liền thuận tay giải quyết luôn.
Bộ phận quản lý đô thị nhanh chóng đến dọn dẹp đống rác. Thật là chó ngáp phải ruồi, khiến những người dân trong thôn vốn đang nhòm ngó hai gia đình này không dám manh động, dù sao đối với người trong thôn mình thì gây khó dễ thế nào cũng là chuyện nhỏ, nhưng người ngoài đến thì họ dù có muốn bắt nạt cũng phải cân nhắc xem người ta có lai lịch gì.
Nguyên Đường chỉ cần vung tay một cái đã dọn được đống rác đi, họ chỉ có thể thầm chửi hai nhà Tống Lan gặp may mắn cứt chó, lại có thể gặp được một người chủ có m.á.u mặt như vậy.
Thủ tục xong xuôi, bà Tống Lan và Chu Hỉ Mai nhận được tiền, sướng đến nở cả mũi.
Nguyên Đường cũng rất hài lòng, ngoài một nghìn đồng ra lại đưa thêm cho Tống luật sư một bao lì xì.
Tống luật sư từ chối: “Vốn dĩ là phận sự, sau này cô Nguyên có nhu cầu gì, nhớ đến văn phòng luật của chúng tôi là được.”
Nguyên Đường không để ông từ chối, đưa lì xì cho ông: “Cháu chắc chắn sẽ nhớ, nhưng việc nào ra việc đó.”
Nợ ân tình là khó trả nhất, Tống luật sư đã dùng đến quan hệ cá nhân, sau này không thiếu lúc phải trả lại cho người khác ở những nơi khác. Nguyên Đường biết thiện ý của đối phương phần lớn là dựa trên suy đoán về thân phận của mình, nhưng sống đến tuổi này rồi, cô đã sớm không còn là người xét hành động chứ không xét tấm lòng nữa. Bất kể đối phương xuất phát từ suy nghĩ gì, cuối cùng người được lợi là mình thì phải có sự thể hiện.
Tống luật sư nhận lì xì, khách sáo để lại danh thiếp.
Nguyên Đường cầm giấy tờ sở hữu, trong lòng vẫn còn chút bàng hoàng.
Mình cứ như vậy mà mua nhà sao?
Lại còn mua một lúc hai căn!
Tiền mua nhà cộng với chi tiêu gần đây, còn có phí mời luật sư, phí làm thủ tục, trên người Nguyên Đường chỉ còn lại 1520 đồng tám hào.
Tiền tiết kiệm cạn kiệt không làm Nguyên Đường lo lắng, tối đó cô liền đến khách sạn Hòa Bình nổi tiếng ăn một bữa.
Đồ đắt tiền không dám gọi, một mình chỉ gọi hai, ba món, hết 300.
Nguyên Đường còn gọi một ly rượu, lúc uống chỉ cảm thấy ngọt ngào, ra cửa bị gió thổi qua, mặt liền nóng bừng.
Hòa mình vào cơn gió đêm mùa hạ, Nguyên Đường ngân nga một khúc ca.
“Đèn hoa rực rỡ, tiếng ca vang, ca múa thái bình~”
Sau khi mua nhà ở Thượng Hải, công việc của Nguyên Đường vẫn chưa kết thúc.
Cô tìm mấy người thợ tự do đến xây thêm nửa tầng cho cả hai căn nhà, công việc này không phức tạp, tùy tiện tìm thợ tự do trên đường thêm một người thợ hồ là giải quyết được.
Nguyên Đường giám sát công nhân làm việc, còn chỉ điểm cho thợ hồ vài câu.
Thư Sách
“Ồ, cô chủ nhỏ biết cũng nhiều nhỉ.”
Nguyên Đường cười cười, còn không phải sao, ba năm trước vào lúc này, cô còn đang theo Hồ Minh làm thợ hồ đấy.
Nhà cửa nhanh chóng được xử lý xong, Nguyên Đường không động đến bài trí bên trong, chỉ thay khóa.
Dù sao trong phòng cũng chẳng có gì, thật sự có trộm vào thì cũng không có gì để mất.
Mọi việc chuẩn bị xong, Nguyên Đường chuẩn bị đặt vé về.
Điện thoại của Hồ Yến đúng hẹn gọi đến.
“Tiểu Đường, khi nào cậu về thế, tớ nghe người ta nói bắt đầu có giấy báo trúng tuyển rồi! Thủ khoa của tỉnh cũng đã có rồi đấy!”
