Sau khi Nguyên Đường lấp đầy những lỗ hổng trong quản lý nội bộ, các nhà máy cuối cùng cũng bước vào một giai đoạn phát triển ổn định.
Xưởng 2 lại cho ra mắt thêm vài loại đồ ăn vặt mới. Dưới sự dẫn dắt của Nguyên Đường, những món ăn vặt này ngày càng giống với những món ăn vặt trong ký ức của cô.
Kẹo dẻo vị bắp, kẹo dẻo với đủ loại hình thù, các loại cay cay, thậm chí còn có thêm một số thứ kỳ lạ khác.
Thạch rau câu có hình thù, so với loại thạch đơn giản sau này, loại thạch này mang thêm yếu tố "vừa ăn vừa chơi". Một con mèo thạch rau câu xinh xắn, có thể đội những chiếc mũ thạch đủ màu sắc lên đầu. Trẻ con vừa chơi vừa ăn, vừa ra mắt thị trường đã có dấu hiệu vượt qua cả kẹo nổ.
Còn có loại kẹo dẻo hình thù, loại này có hình động vật, các loại sách vở, bút chì, gấu bông nhỏ, được đóng thành từng gói nhỏ, bán năm hào một gói, cũng rất được yêu thích.
Ngoài các loại kẹo và cay cay, Nguyên Đường cũng dần dần mở rộng phạm vi tiêu thụ. Bây giờ đi ra ngoài xem, gần như mọi quầy hàng tạp hóa ở Thượng Hải đều có những món ăn vặt này, Nguyên Đường đã hoàn toàn chiếm lĩnh thị trường bản địa.
Đầu năm mới, Nguyên Đường cuối cùng cũng thúc đẩy việc nghiên cứu và phát triển sản phẩm mới. Mì giòn có thêm vị bò hầm cà chua, sau đó Nguyên Đường lại bắt đầu tăng số lượng thẻ sưu tầm. Năm ngoái có 81 thẻ, cũng có một số ít bạn nhỏ đã sưu tập đủ. Nguyên Đường quyết định tăng độ khó cho các bé.
Bộ thẻ mới được đổi thành hình các vị thần tiên. Lần này, bộ thẻ thần tiên có tổng cộng 26 thẻ. Độ hiếm của 26 thẻ này cao hơn trước rất nhiều, để sưu tập đủ là điều không hề dễ dàng.
Bộ phim hoạt hình của Nguyên Đường sau gần một năm sản xuất cuối cùng cũng hoàn thành. Một tuần một tập, tổng cộng làm được 45 tập. Đừng xem thường 45 tập phim đơn giản này, đài truyền hình Thượng Hải đã thống kê, chỉ riêng việc phát sóng bộ phim hoạt hình này, tỷ suất người xem (rating) trong khung giờ này chỉ đứng sau giờ vàng mỗi ngày.
Đài Trung ương đã mua bản quyền phát lại, và rating cũng luôn ở mức cao. Chẳng mấy chốc, các đài truyền hình khác cũng đến mua bản quyền. Mặc dù chi phí mỗi lần không quá cao, nhưng tích tiểu thành đại, đến khi kết thúc hạch toán lại, không ngờ lại là một khoản thu nhập không nhỏ.
Đội ngũ ban đầu của Nguyên Đường được nghỉ ngơi vài tháng, chẳng bao lâu sau, người đứng đầu đã đến tìm cô, thăm dò hỏi xem cô có muốn đầu tư vào phim hoạt hình nữa không.
Nguyên Đường sau vụ hỏa hoạn ở xưởng 4, tuy tiền bạc có eo hẹp hơn, nhưng vẫn nghiêm túc lắng nghe ý tưởng của họ. Đội ngũ trẻ trung này rất dám nghĩ dám làm, họ nói muốn làm một bộ phim điện ảnh.
Nguyên Đường hỏi là phim gì.
“Muốn làm một bộ phim điện ảnh về Tôn Ngộ Không.”
Nguyên Đường không dám quyết định ngay. Làm phim hoạt hình điện ảnh không hề đơn giản, cô không biết phải đầu tư bao nhiêu. Hơn nữa, trước đây cô đầu tư vào phim hoạt hình là vì sản phẩm của mình cần quảng cáo, bây giờ làm phim điện ảnh thì có lợi ích gì?
Đối phương vội vàng đảm bảo: “Tôi có thể lồng ghép sản phẩm của chị vào phim, chúng ta có thể đưa sản phẩm vào trong đó!”
Nguyên Đường: “…”
“Tôi phải suy nghĩ kỹ lại đã.”
Chủ yếu là suy nghĩ xem, số tiền tiết kiệm của mình có còn đủ để chống đỡ hay không. Cuối năm nay, cô còn phải trả khoản vay 7 triệu tệ, vốn dĩ con số này rất dễ dàng đạt được, nhưng vấn đề ở xưởng 4 đã khiến cô mất trắng một khoản tiền lớn. Cô phải cân nhắc tỷ lệ đầu vào và sản lượng, cũng phải tính toán lại dòng tiền mặt của mình.
Thư Sách
Đúng lúc Nguyên Đường đang do dự, cô nhận được một cuộc điện thoại. Cuộc gọi đến từ một người lạ.
“Xin hỏi, có phải cô Nguyên Đường không ạ?”
“Là tôi.”
“Chuyện là thế này ạ, chúng tôi lấy được số điện thoại của cô từ phường. Cô có một bất động sản ở Phổ Đông đúng không ạ? Diện tích đất để tôi xem nào… Diện tích đất là 2000 mét vuông đúng không ạ?”
Nguyên Đường cầm điện thoại đi đến một nơi yên tĩnh: “Diện tích đất là 2125 mét vuông. Diện tích sử dụng là hơn 4000 mét vuông.”
Giọng đối phương ngọt ngào: “Vậy không biết tuần này cô có thể đến một chuyến được không ạ, để nói về việc đền bù giải tỏa mặt bằng.”
Giữa bối cảnh ảm đạm kéo dài từ cuối năm ngoái, Nguyên Đường cuối cùng cũng đón nhận một tin tức tốt. Ngôi nhà của cô ở Phổ Đông sắp bị giải tỏa.
Bởi vì Nguyên Đường sở hữu khá nhiều bất động sản, bốn căn nhà đều có sân rộng, sau khi tiếp quản, cô còn cho xây thêm một tầng rưỡi trên mỗi căn. Vì vậy, cả bốn căn nhà đều có kết cấu hai tầng rưỡi đồng bộ, diện tích đất vốn đã lớn, diện tích sử dụng lại càng lớn hơn.
Người phụ trách bên này rất coi trọng cuộc đàm phán với Nguyên Đường. Chủ nhiệm văn phòng giải tỏa mặt bằng đã đến tìm cô vài lần, nhưng vì cô không ở đây, lại cho đội làm phim hoạt hình mượn nhà, gần đây mọi người cũng không có ở đó, nên chủ nhiệm văn phòng giải tỏa đã đi lại rất nhiều lần mà không gặp được ai. Cuối cùng đành phải gọi điện thoại mời Nguyên Đường đến nói chuyện.
[Truyện được đăng tải duy nhất tại MonkeyD.net.vn -
Nguyên Đường cố ý chọn một ngày thời tiết đẹp, lái xe đến nơi. Vừa đến nơi, cô đã thấy trong nhà chật ních người. Lần giải tỏa này có phạm vi rộng, gần nửa thị trấn đều phải di dời.
Văn phòng giải tỏa chật cứng người, rất nhiều người đang xúm lại hỏi tiền đền bù rốt cuộc là bao nhiêu, tính theo đầu người hay theo diện tích, và tính cụ thể như thế nào.
Nguyên Đường đứng ở phía sau, cô ăn mặc xinh đẹp, nổi bật giữa đám đông ăn mặc có phần cũ kỹ. Người phụ trách theo bản năng liền cho trợ lý ra hỏi trước xem Nguyên Đường là chủ của căn nhà nào.
Nguyên Đường lấy ra bốn túi tài liệu được niêm phong cẩn thận: “Tôi đến làm thủ tục cho bốn căn này.”
Vị chủ nhiệm văn phòng giải tỏa này cũng không ngồi yên được nữa, ông ta vội vàng mời Nguyên Đường vào trong.
“Bên ngoài ồn ào quá, chúng ta vào trong nói chuyện.”
Nguyên Đường đi theo vào trong, chủ nhiệm văn phòng giải tỏa nhiệt tình rót trà.
“Cô Nguyên đến đây bằng gì ạ? Đường đi có thuận lợi không?”
Nguyên Đường: “Cũng được ạ, rất thuận lợi.”
Chủ nhiệm văn phòng giải tỏa cầm tài liệu xem qua một lượt, sau khi xác nhận lại nói rằng chắc chắn sẽ phải đến tận nơi đo đạc lại một lần nữa.
“Diện tích trên giấy tờ của cô chỉ có một tầng, tầng hai chúng tôi vẫn phải dựa vào thực tế.”
Nguyên Đường: “Điều này là tự nhiên, nhưng diện tích sử dụng chắc chắn phải tính cả hai tầng.”
Chủ nhiệm văn phòng giải tỏa cười gượng: “Đó là đương nhiên rồi.”
Ông ta nghĩ có lẽ Nguyên Đường không biết quy định giải tỏa, nên mới tự ý nói một câu nước đôi để thăm dò, ai ngờ Nguyên Đường lại nhạy bén đến vậy, nhanh chóng nhắc nhở ông ta phải tính theo diện tích sử dụng của cả hai tầng.
“Vậy hay là… chúng ta đi xem ngay bây giờ nhé?”
Nguyên Đường: “Hay là chúng ta cứ nói chuyện đền bù trước đi.”
Diện tích bao nhiêu có thể đo lại sau, nhưng tiền đền bù thì cô muốn nắm được con số trong đầu trước.
Lần giải tỏa này không phải do một chủ đầu tư bất động sản nào thực hiện, mà là do chính phủ chủ đạo. Lãnh đạo quận đã vạch ra quy hoạch cho khu vực này, sau này sẽ có một tuyến tàu điện ngầm đi qua đây. Vì vậy, quy hoạch phải được thực hiện trước. Vị trí bốn căn nhà của Nguyên Đường vừa hay nằm ở hai bên của một ga tàu điện ngầm, là khu đất gần ga nhất.
Vì được quận coi trọng, nên lần giải tỏa này được thực hiện rất chính thức, văn phòng tạm thời cũng rất khang trang, mọi thứ đều gọn gàng, trông rất chuyên nghiệp.
“Cô Nguyên, diện tích đất của cô quá lớn, giá đền bù mà chúng tôi có thể đưa ra hiện tại là 500 tệ một mét vuông. Về việc nhận tiền thì cô cứ yên tâm, chỉ cần hôm nay cô ký hợp đồng, chúng tôi sẽ chuyển khoản trong vòng hai ngày.”
Nguyên Đường cười như không cười, nhìn vào bảng tên trên n.g.ự.c ông ta: “Chủ nhiệm Tiếu, cái giá này đưa ra thấp quá. Ông hẳn là biết rõ, giá nhà ở Thượng Hải hiện tại ít nhất cũng phải tám, chín trăm tệ một mét vuông, hơn nữa giá này còn tăng hàng năm.”
Chủ nhiệm Tiếu: “Không thể nói như vậy được cô Nguyên à, mấy căn nhà này của cô cũng mới mua vài năm nay thôi. Tôi nghe nói lúc cô mua, giá một mét vuông chưa đến 200 tệ, bây giờ sang tay đã lãi hơn gấp đôi rồi, như vậy đã rất hời rồi.”
Nguyên Đường không hề ngạc nhiên khi văn phòng giải tỏa đã điều tra giá mua của mình. Cô cũng không hề ngượng ngùng khi phải mặc cả.
“Chủ nhiệm Tiếu, ông cũng nói là mấy năm nay, mấy năm nay giá cả tăng bao nhiêu ông cũng thấy rõ rồi đấy. Lúc tôi mua cũng không nghĩ là sẽ bị giải tỏa, nếu ông đã tìm hiểu thì chắc cũng biết tôi mua là để sử dụng. Không giấu gì ông, trước đây tôi còn mở văn phòng ở đây, chỉ là gần đây họ mới dọn đi thôi.”
Chủ nhiệm Tiếu: “Nhưng mà chi phí xây dựng…”
Nguyên Đường cười tủm tỉm ngắt lời: “Chủ nhiệm Tiếu, nói đến chi phí xây dựng thì không hay lắm đâu. Lúc tôi mua, một căn nhà đã tốn của tôi mấy chục nghìn, nếu chỉ tính thuần chi phí xây dựng thì chỉ vài nghìn tệ thôi. Ngay cả những tòa nhà cao tầng ở Thượng Hải bây giờ, có cái nào chi phí xây dựng lên đến tám, chín trăm tệ một mét vuông không? Nếu ông đã nói đến chuyện này, chúng ta chắc chắn phải dựa theo giá thị trường mà làm việc.”
Chủ nhiệm Tiếu biết mình đã gặp phải một khúc xương khó gặm, nhưng ông ta lại không dám dùng những thủ đoạn đối phó với các "hộ dân cứng đầu" như trước đây. Trước đây, khi đối mặt với những hộ dân không chịu di dời, ông ta chỉ cần nói không giải tỏa nữa là đối phương sẽ ít nhiều lung lay. Nhưng đối với cô gái trẻ tuổi này, ông ta đã sớm điều tra, cô ấy có kiến thức rộng, lại không thiếu tiền. Nếu ông ta nói không giải tỏa, đối phương cũng chẳng hề sợ hãi.
Chủ nhiệm Tiếu đóng cửa lại, hạ giọng nói: “Cô Nguyên, tôi nói thật với cô, số tiền này thực sự nhiều nhất cũng chỉ có thể lên đến 600 tệ thôi.”
“Chúng tôi cũng có ngân sách dự toán, cái giá này đã là cố gắng hết sức rồi.”
